làm thế nào để quay trở lại thuế thu nhập từ mua một căn hộ - thông tin hữu Ích cho tất cả mọi người

Liên hệ với cơ quan Thuế Vụ

Các khấu trừ thuế nhận được chỉ bởi chủ sở hữu của nhàNếu một căn hộ được mua ở một công bằng hay phần sở hữu khấu trừ được phân phối tương ứng với các cổ phiếu. Để kiểm tra của họ và đừng lo lắng, tôi đã đưa họ và tất cả cuộn lại với tôi mười ba và mua cho mình Toyota ba) Đây là liên kết Mất giấy chứng nhận từ nơi làm việc, một xác nhận rằng nó đã được trả tiền để mua căn hộ và áp dụng cho các dịch vụ thuế Khi mua một căn hộ bạn có quyền nhận được một khấu trừ tài sản. Cho mục đích này, nó là cần thiết để nộp tài liệu để kiểm tra thuế tại nơi cư trú. Những hợp đồng bán một căn hộ (xây dựng căn hộ) và tài liệu xác nhận quyền sở hữu của căn hộ (house). Thanh toán xác nhận thực tế của thanh toán tiền quỹ của người đóng thuế (biên lai cho đến ngân hàng, báo cáo về việc chuyển tiền từ các khoản của người mua cho các tài khoản của người bán hàng và tiền thu). Thanh toán xác nhận thực tế là người nộp thuế đã trả thanh toán tiền tệ thế chấp cho khoản thanh toán (biên để đến ngân hàng, báo cáo về việc chuyển tiền từ các người mua là tài khoản của người bán tài khoản hàng và tiền mặt, chứng từ). Nếu căn hộ được mua ở các chi phí tiền thế chấp, thì bạn cũng có quyền nhận mười ba số tiền lãi tiền cho vay Trả-quay lại. Bạn có sẽ nhắc nhở các danh sách của các tài liệu. Và trên trang web này virus. Và đó cũng là lý modem trong vấn đề này. Sam, kêu gọi liên tục. Không có câu hỏi Trả lời tất cả các câu hỏi mà không được rõ ràng. Bao gồm cả và trên giấy tờ cần thiết. Người bán nhà ở hoàn toàn miễn tiền thuế nếu ông là chủ sở hữu của nhà ở đây ít nhất -x năm. Nó không có vấn đề thế nào bạn trở thành chủ nhân của căn hộ - đã mua, tư nhân, được thừa kế, - khoảng thời gian sau đó bạn sẽ được miễn đóng thuế là ba năm, từ lúc anh trở thành người sở hữu.

tốt hơn là không phải yêu cầu

Để nhận được lợi ích thuế, bạn cần phải viết một ứng dụng thuế tại nơi đăng ký, nếu không bạn có thể bị buộc phải trả cả thuế bản thân mỹ và các tốt nếu bạn không làm nó vào thời gian (cho đến khi một trong những tháng năm năm tiếp theo sau khi giao dịch được đăng ký).

Gửi đến văn phòng thuế một tuyên bố của -NDFL với một đính kèm của thu nhập tuyên bố một hợp đồng bán cho một căn hộ. Sẽ có câu hỏi-viết Lấy từ nơi làm việc của mình một giấy chứng nhận của thu nhập trong hình thức của PIT, điền vào thuế trở lại trong những dạng của PIT- và đi đến văn phòng thuế ở chỗ đăng ký.

Sau một thời gian (thường ba tháng) sau khi kiểm tra và sự chấp thuận của lời tuyên bố của anh trong việc kiểm tra thuế bạn cần để viết một đơn xin chuyển tiền (trở lại của cá nhân thuế thu nhập) vào tài khoản hiện tại. Có phải để miễn thuế thu nhập từ số không hơn hai triệu rúp. (từ năm) Đó là, bằng cách mua một căn hộ (một nhà, một mảnh đất hay một phần trong đó) cho hai triệu rúp và nhiều hơn nữa, khi bạn ứng dụng cho các thanh tra thuế từ tiền của hai triệu rúp bạn sẽ được cấp một khấu trừ thuế.

Cơ hội này một người có duy nhất một lần trong đời.

Với sự hiện tại mức thuế của thuế thu nhập mười ba người mua có thể quay lại với chính nó ngàn rúp.

Nếu các chi phí của một căn hộ, hay một ngôi nhà được ít hơn hai triệu rúp, miễn thuế thu nhập sẽ được áp dụng số tiền chi tiêu. Nửa triệu rúp chi tiêu, sau đó sẽ khấu trừ từ rúp và sẽ được sáu mươi-năm ngàn rúp. Nhưng nếu các nhà mua được giá trị ít hơn một triệu rúp, bạn có thể đưa vào các chi phí mua hoàn thành vật liệu, và làm việc liên quan đến sự kết thúc của căn hộ (Điều của Luật Thuế của Liên bang nga). Các chi phí này phải được xác nhận bởi tiền và hàng hóa kiểm tra. Để nhận được một khấu trừ thuế, bạn cần phải áp dụng cho cơ quan thuế với các ứng dụng thích hợp và cung cấp các tài liệu sau đây: Hợp đồng bán một tài liệu xác nhận thanh toán và hoàn thành việc giao dịch, cụ thể là một nhận từ người bán cho nhận tiền (tốt hơn là công chứng) và một hành động chấp nhận chuyển giao.

Nhận được thực hiện trong một tùy ý thức, nhưng nó cần có những lời sau đây: tôi, người bán, những tên đầy đủ, cư trú tại địa chỉ, hộ chiếu dữ liệu nhận được từ các người mua những tên đầy đủ của những người nhận, hộ chiếu dữ liệu, chia sẻ của một căn hộ, hay một ngôi nhà.

Và, nếu số tiền được xác định trong bất kỳ khác, tệ, một ràng buộc phải đồng rúp phải được thực hiện. Dựa trên những giấy tờ này, thuế kiểm tra phải cung cấp cho bạn một giấy chứng nhận rằng bạn phải khấu trừ thuế. Chứng chỉ phải gửi đến văn phòng kế toán ở nơi làm việc của bạn và dựa trên một giấy chứng nhận lương của bạn, bạn sẽ dừng hàng tháng khấu trừ thuế thu nhập, mà bây giờ là mười ba. Mà là bạn, bạn sẽ nhận được tiền lương thực tế, mà không khấu trừ thuế thu nhập. Nếu bạn đã mua một ngôi nhà cho một thời gian dài, nhưng bạn có tất cả các tài liệu trên đã nói, sau đó, bạn có quyền nhận thuế này có lợi, bởi vì các khấu trừ thuế được cấp vào thời điểm của áp dụng cho nó, và không phải tại thời điểm mua lại nhà.

Hãy nhớ rằng khấu trừ thuế chỉ có thể được làm từ thuế thu nhập (tiền lương, tiền thưởng, thu nhập từ bán hàng và thuê một chiếc).

Đó là, nếu cậu kiếm được một năm rúp, và nộp thuế với, sau đó, hoàn thuế sẽ được rúp (của). Lương hưu bổng, không bị đánh thuế, do đó, không có khấu trừ thuế trong trường hợp này, một trong hai. Sự trở lại của thuế thu nhập có thể tiếp tục cho một số tiền không giới hạn thời gian, ngay cả cho một đời, cho đến khi toàn bộ số tiền thuế (ngàn rúp tối đa) bạn sẽ được trả lại đầy đủ. Lựa chọn thứ hai cho sự trở lại của thuế thu nhập là việc mua một căn hộ mới để đổi lấy một bán trong một năm. Hãy nói bạn bán được một căn hộ đáng giá hai triệu rúp, mà là thuộc sở hữu của ít hơn ba năm. Với một số tiền thừa của một triệu rúp, bạn được yêu cầu phải trả tiền thuế thu nhập của mười ba. ngàn rúp từ số tiền một triệu rúp).

Tuy nhiên, nếu trong vòng một năm lịch bạn quản lý để mua một căn hộ đáng giá hai triệu rúp hoặc hơn, sau đó từ tiền của hai triệu rúp bạn phải trả thuế thu nhập của mười ba, đó là ngàn rúp.

Trong trường hợp này, các khoản thuế này có thể được bù đắp chống lại các ứng dụng của bạn.

Nhưng, cơ hội này chỉ có một lần trong đời.